ESG & Regulierung
„Gebäude verlieren regulatorisch an Zukunftsfähigkeit.“
Wir
entwickeln
das Potenzial
von Immobilien
im Bestand
Von der Analyse bis zur Umsetzung.
Technik, Betrieb und Strategie intelligent verbunden.
Energie
Förderung · Transformation
Verwaltung
Betrieb · Steuerung
Vermögen
Strategie · Performance
In Vorbereitung
DIE AUSGANGSLAGE
Wo verlieren Eigentümer heute Geld?
Energetische, technische und operative Schwachstellen bleiben häufig ungenutzt oder werden zu spät erkannt.
Instandhaltungsstau
„CapEx wird reaktiv statt strategisch gesteuert.“
Fehlende Transparenz
„Reporting ohne echte Entscheidungsgrundlage.“
Förderpotenziale
„Förderfähige Maßnahmen werden ohne Förderstrategie umgesetzt.“
Technische Ineffizienz
„Anlagen laufen ineffizient – Energie- und Betriebskosten bleiben unnötig hoch.“
Betriebskostenumlage
„Umlagefähige Kosten werden nicht konsequent weiterbelastet.“
Mietpotenziale
„Marktmieten werden nicht gehoben – Ertrag bleibt liegen.“
Dienstleister & Einkauf
„Zu teure Dienstleister und schlechter Energieeinkauf fressen Rendite.“
Leerstand & Ineffizienz
„Bestände werden verwaltet statt optimiert.“
Die Performance-Hebel
Immobilienperformance entsteht über wenige entscheidende Hebel.
Wir betrachten Immobilien nicht isoliert nach Technik, Energie oder Verwaltung, sondern als wirtschaftliches Gesamtsystem. Entscheidend ist, an den richtigen Stellen Erträge zu erhöhen, Kosten zu reduzieren, Investitionen gezielt einzusetzen und Risiken frühzeitig zu steuern.
01
Ertrag steigern
Mietpotenziale identifizieren · Leerstand reduzieren · Umlagefähigkeit optimieren · Flächen wirtschaftlicher nutzen
Ertrag
02
Betriebskosten senken
Energieverbrauch reduzieren · Verträge optimieren · Dienstleister steuern · ineffiziente Betriebsweisen beseitigen
Opex
03
CapEx intelligent einsetzen
Sanierungsbedarf priorisieren · Maßnahmen bündeln · Lebenszykluskosten berücksichtigen · Fehlinvestitionen vermeiden
CapEx optimieren
04
Energie & Förderung optimieren
Fördermittel sichern · energetische Maßnahmen wirtschaftlich bewerten · Dekarbonisierung planen · Umsetzung begleiten
EnergieFörderung
05
Risiken & Wert steuern
Technische Risiken erkennen · Instandhaltungsstau reduzieren · regulatorische Anforderungen berücksichtigen · Zukunftsfähigkeit sichern
RisikoWert
Das Prinzip
Ertrag ↑Kosten ↓Risiken ↓Wert ↑
Unsere Leistungsbereiche setzen genau an diesen Hebeln an – eigenständig beauftragbar und dort intelligent verknüpft, wo zusätzlicher Mehrwert entsteht.
Leistungsbereiche
re.degree
Energie. Förderung. Transformation.
Wir entwickeln energetische Strategien für Bestandsimmobilien — von Fördermitteln und Sanierungsfahrplänen bis zur technischen Umsetzung.
Mehr erfahren
- Bestandsanalyse & Energiepotenziale
- Maßnahmen- & Förderstrategie
- Wirtschaftlichkeitsbewertung
- Begleitung bis zur Umsetzung
re.properties
Verwaltung · Betrieb · Steuerung
Wir übernehmen die kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien – strukturiert, transparent und eigentümerorientiert.
Mehr erfahren
- Transparente Zahlen & Reporting
- Instandhaltung & technische Risiken
- Miet-, Vertrags- & Dienstleistersteuerung
- Vorausschauende Eigentümerentscheidungen
re.estate— Vermögen · Strategie · Performance · in Vorbereitung
Unser System
Eigenständig beauftragbar. Intelligent verknüpfbar.
re.degree und re.properties funktionieren als eigenständige Leistungsbereiche – mit konkreten Schnittstellen dort, wo aus Analyse, Betrieb und Maßnahmen echter Mehrwert entsteht.
Gemeinsame Mehrwertschnittstellen
re.degreere.properties
Energetische AnalyseBetriebsdaten
Energetischer ZustandSanierungsbedarf + Planung
Maßnahmenkonzept + FörderungSanierungsbedarf
Maßnahmenbegleitung + FördermanagementUmsetzungssteuerung
re.degreere.properties
Energetische AnalyseBetriebsdaten
Energetischer ZustandSanierungsbedarf + Planung
Maßnahmenkonzept + FörderungSanierungsbedarf
Maßnahmenbegleitung + FördermanagementUmsetzungssteuerung
Förderfähigkeit und Wirtschaftlichkeit besser bewerten
Schnittstellenverluste reduzieren
einzeln beauftragbar·bei Bedarf kombinierbar·für Eigentümer ganzheitlich steuerbar
Das Ergebnis
Was das System für Eigentümer bewirkt.
01
Erträge gezielt erhöhen
02
Betriebs- und Energiekosten reduzieren
03
Investitionen zielgerichtet steuern
04
Risiken frühzeitig erkennen
05
Maßnahmen schneller umsetzen
06
Immobilienwert sichern und entwickeln
ZIELGRUPPEN
Für wen wir arbeiten
Eigentümer
Immobilienbesitzer mit Sanierungsbedarf.
Investoren
Renditestarke energetische Modernisierung.
WEG
Wohnungseigentümergemeinschaften.
Bauträger
Projektentwickler und Developer.
Gewerbe
Nichtwohngebäude und Gewerbeimmobilien.
Potenziale im Bestand identifizieren?
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.