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LEISTUNGEN

Leistungen für die energetische Transformation von Bestandsimmobilien

re.degree begleitet Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Investoren bei energetischen Maßnahmen im Bestand – von der ersten Analyse über Fördermittel und technische Planung bis zur Umsetzung und Nachweisführung. Im Mittelpunkt stehen wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen, förderfähige Maßnahmen und eine technisch saubere Ausführung.

  • Technische Klarheit über Gebäude, Anlagen und sinnvolle Maßnahmen
  • Wirtschaftliche Entscheidungsgrundlagen inklusive Förderung und Priorisierung
  • Strukturierte Begleitung von Planung, Umsetzung und Nachweisführung

ORIENTIERUNG

Wo stehen Sie aktuell?

Nicht jedes Projekt beginnt an derselben Stelle. Manche Eigentümer benötigen zunächst eine Einschätzung des Bestands, andere haben bereits konkrete Maßnahmen im Blick oder stehen kurz vor der Umsetzung. Unsere Leistungen setzen dort an, wo Ihr Projekt gerade steht.

Ich möchte erst verstehen, was sinnvoll ist.

PASSENDE LEISTUNGEN

Analyse, Bestandserfassung, iSFP, Energieausweis, Fördermittelstrategie, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.

Ich habe konkrete Maßnahmen geplant.

PASSENDE LEISTUNGEN

Energetische Fachplanung, Heizlastberechnung, Systemkonzepte, technische Angebotsprüfung, Abstimmung mit Fachunternehmen.

Die Umsetzung steht an oder läuft bereits.

PASSENDE LEISTUNGEN

Energetische Baubegleitung, Qualitätssicherung, Fördermittelabwicklung, Dokumentation, Verwendungsnachweise.

PROZESS

Drei Phasen, ein zusammenhängender Prozess

Von der ersten Einschätzung über die technische Planung bis zur Umsetzung und Nachweisführung — jede Phase baut auf der vorherigen auf.

ANALYSE & KONZEPT

Am Anfang steht die belastbare Einschätzung des Gebäudes. Wir analysieren den technischen, energetischen und wirtschaftlichen Zustand und entwickeln daraus eine nachvollziehbare Grundlage für sinnvolle Sanierungsentscheidungen.

TYPISCHE LEISTUNGEN

  • Vor-Ort-Begehung und technische Bestandsaufnahme
  • Analyse von Gebäudehülle, Anlagentechnik und energetischem Zustand
  • Sichtung vorhandener Unterlagen, Pläne, Energieverbräuche und Nachweise
  • Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
  • Energieausweise als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis
  • Energieaudit nach DIN EN 16247
  • Heizungs- und Systembewertung
  • Einschätzung sinnvoller Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete
  • Fördermittelstrategie für BAFA, KfW und ergänzende Programme
  • Grobe Kosteneinschätzung und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Priorisierung von Maßnahmen nach Wirkung, Kosten, Förderfähigkeit und Umsetzbarkeit

KONKRETES ERGEBNIS

Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage: Welche Maßnahmen sind technisch sinnvoll, wirtschaftlich vertretbar, förderfähig und in welcher Reihenfolge empfehlenswert.

RELEVANT FÜR

  • Eigentümer vor einer energetischen Sanierung
  • WEGs mit Modernisierungs- oder Instandhaltungsbedarf
  • Investoren vor Ankauf, Entwicklung oder Repositionierung
  • Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie kleinere Portfolios

TECHNISCHE PLANUNG

Aus einer guten Idee wird erst durch saubere Planung eine belastbare Maßnahme. In dieser Phase übersetzen wir die energetische Strategie in konkrete technische Anforderungen für Fachunternehmen, Förderung und Umsetzung.

TYPISCHE LEISTUNGEN

  • Energetische Fachplanung für Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete
  • Heizlastberechnung als Grundlage für Heizungsmodernisierung und Wärmepumpenprojekte
  • Maßnahmen- und Systemkonzepte für Gebäudehülle und Anlagentechnik
  • Technische Anforderungen für Dämmung, Fenster, Wärmeversorgung und Regelungstechnik
  • Prüfung und Plausibilisierung von Handwerkerangeboten
  • Unterstützung bei Ausschreibung und Vergabe
  • Vorbereitung förderrelevanter technischer Unterlagen
  • Abstimmung mit Fachunternehmen, Verwaltung, Eigentümern und weiteren Projektbeteiligten
  • Prüfung technischer Unterlagen, Produktdatenblätter und Nachweise
  • Bewertung von Varianten hinsichtlich Kosten, Förderung, technischer Umsetzbarkeit und Betrieb
  • Schnittstellenklärung zwischen Energieberatung, Planung und ausführenden Gewerken

KONKRETES ERGEBNIS

Sie erhalten eine technisch abgestimmte Planungsgrundlage, mit der Angebote vergleichbarer, Förderanträge belastbarer und Ausführungen kontrollierbarer werden.

RELEVANT FÜR

  • Eigentümer mit konkretem Sanierungsvorhaben
  • WEGs vor Beschlussfassung oder Vergabe
  • Heizungsmodernisierungen und Wärmepumpenprojekte
  • Maßnahmen an Dach, Fassade, Fenstern oder Anlagentechnik
  • Projekte mit Fördermittelbezug

TRANSFORMATION & UMSETZUNG

In der Umsetzung entscheidet sich, ob eine Maßnahme nur gut gemeint oder tatsächlich fachgerecht ausgeführt wird. Wir begleiten energetische Maßnahmen im Bestand, sichern die Qualität und unterstützen bei der förderrelevanten Dokumentation.

TYPISCHE LEISTUNGEN

  • Energetische Baubegleitung während der Ausführung
  • Qualitätssicherung bei Maßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik
  • Begleitung von Heizungsmodernisierungen und Wärmepumpenprojekten
  • Abstimmung mit Fachunternehmen während der Umsetzung
  • Prüfung der Ausführung im Hinblick auf Förderfähigkeit und technische Anforderungen
  • Kontrolle relevanter Nachweise, Rechnungen und Unternehmererklärungen
  • Unterstützung bei Fördermittelabrufen und Verwendungsnachweisen
  • Dokumentation der umgesetzten Maßnahmen
  • Kommunikation mit Eigentümern, Verwaltungen und Projektbeteiligten
  • Nachhalten offener Punkte, Mängel und erforderlicher Ergänzungen
  • Strukturierte Übergabe der relevanten Unterlagen für Förderung, Betrieb und Bestand

KONKRETES ERGEBNIS

Sie erhalten eine sauber dokumentierte Umsetzung mit technischer Qualitätssicherung und nachvollziehbarer Fördermittelabwicklung.

RELEVANT FÜR

  • Eigentümer während der Sanierungsphase
  • WEGs mit laufenden energetischen Maßnahmen
  • Projekte mit BAFA- oder KfW-Förderung
  • Maßnahmen mit mehreren Gewerken und erhöhtem Koordinationsbedarf
  • Verwaltungen, die eine fachliche Unterstützung in der Umsetzung benötigen

LEISTUNGSBAUSTEINE

Einzelleistungen im Detail

Einzelne Leistungen lassen sich gezielt beauftragen oder zu einem durchgängigen Prozess verbinden.

Energetische Ersteinschätzung

Wir prüfen Gebäude, Ausgangslage und erste Handlungsoptionen auf Plausibilität. Ziel ist eine schnelle Einordnung, welche Maßnahmen technisch sinnvoll, förderfähig und wirtschaftlich relevant sein können – ohne direkt in eine vollständige Planung einzusteigen.

Technische Bestandsaufnahme

Wir erfassen den energetischen und technischen Zustand von Gebäudehülle, Anlagentechnik und vorhandenen Unterlagen. Daraus entsteht eine belastbare Grundlage für Sanierungsentscheidungen, Fördermittelprüfung und weitere Planungsschritte.

(Individueller) Sanierungsfahrplan

Der Sanierungsfahrplan zeigt auf, wie ein Gebäude schrittweise energetisch verbessert werden kann. Er dient als strategische Grundlage für Eigentümer und kann bei bestimmten Maßnahmen zusätzliche Fördervorteile ermöglichen.

Energieausweise

Wir erstellen Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis. Sie dienen der gesetzlichen Nachweispflicht bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung und geben einen ersten Überblick über die energetische Qualität eines Gebäudes.

Fördermittelberatung

Wir prüfen, welche Förderprogramme für geplante Maßnahmen infrage kommen und wie sich diese sinnvoll kombinieren lassen. Ziel ist eine realistische Förderstrategie ohne Schönrechnen.

Wirtschaftlichkeitsbetrachtung & Variantenvergleich

Wir vergleichen unterschiedliche Maßnahmen oder Sanierungsvarianten hinsichtlich Kosten, Förderung, Energieeinsparung und Umsetzbarkeit. So werden Entscheidungen nicht aus dem Bauch getroffen, sondern auf Basis nachvollziehbarer technischer und wirtschaftlicher Kriterien.

Energetische Fachplanung

Die energetische Fachplanung übersetzt Sanierungsziele in technische Anforderungen. Sie bildet die Grundlage für Förderfähigkeit, Angebotsprüfung und eine kontrollierbare Umsetzung.

Heizlastberechnung

Die Heizlastberechnung ist eine wichtige Grundlage für die Dimensionierung von Heizsystemen, insbesondere bei Wärmepumpen. Sie hilft, Überdimensionierung, ineffizienten Betrieb und spätere Komfortprobleme zu vermeiden.

Heizungsmodernisierung & Systembewertung

Wir bewerten bestehende Heizsysteme und prüfen sinnvolle Modernisierungsoptionen – zum Beispiel Wärmepumpe, hybride Systeme oder Optimierung der vorhandenen Anlage. Dabei berücksichtigen wir Gebäudezustand, Heizlast, technische Machbarkeit und Förderfähigkeit.

Technische Angebotsprüfung

Wir prüfen Angebote von Fachunternehmen auf Plausibilität, Vollständigkeit und technische Eignung. Dadurch werden Angebote vergleichbarer und Fehlentscheidungen vor der Vergabe reduziert.

Baubegleitung & Qualitätssicherung

Während der Umsetzung begleiten wir energetische Maßnahmen fachlich und prüfen, ob die Ausführung den technischen und förderrelevanten Anforderungen entspricht.

Verwendungsnachweise & Dokumentation

Nach Umsetzung unterstützen wir bei der strukturierten Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für Fördermittelgeber, Eigentümer, Verwaltung und Gebäudedokumentation.

Sie möchten Ihr Gebäude einordnen lassen?

Ob erste Einschätzung, konkrete Planung oder laufende Umsetzung: Wir prüfen Ausgangslage, Förderfähigkeit und sinnvolle nächste Schritte für Ihr Objekt.